Pierre Nallet Immobilier : L'entreprise "Lyonnaise"

Né le 13 juillet 1964, Pierre Nallet, marié, 4 enfants, préside avec efficacité et compétence le groupe éponyme : Pierre Nallet Immobilier. Une activité au sens large et globale du terme : tertiaire, logements, marchand de biens, aménagements... essentiellement sur Lyon et le Grand Lyon, comme il se plaît à le dire.

Lyon Events : Pourquoi ce métier, une idée de famille ? 
Pierre Nallet : Oui. Modestement, je crois que beaucoup ont vu pendant plusieurs années les panneaux "Jean Nallet". Je suis arrivé très simplement dans cette profession, suivant la trace de mon père, entrepreneur. J’ai été élevé dans ce monde et je n’ai même jamais envisagé de faire un autre métier. J’avais aussi sans doute quelques qualités commerciales, donc lorsque l’on associe le bâtiment, le commerce, la créativité et l’envie de communiquer, c’est donc l’Immobilier qui répond le mieux aux critères.

Lyon Events : Quel cursus avez-vous suivi ?
Pierre Nallet : Des études classiques ! Un bac, un DUT de génie civil, une école de commerce maintenant bien connue à Lyon, l’Idrac. Ensuite j’ai intégré le groupe Sogelym pendant 10 ans comme promoteur. J’ai ensuite repris les entreprises de mon père, toujours en exerçant la Promotion Immobilière en paralèle, cela entre 1996 et 2001. Depuis, la totalité des entreprises familiales ont été cédées pour me consacrer uniquement à l’Immobilier. 

Lyon Events : Le groupe a-t-il un domaine de prédilection dans l’Immobilier? 
Pierre Nallet : On essaye d’être généraliste en tout et spécialiste en rien. Il n’en demeure pas moins que depuis 13 ans que je suis en activité, par la force des choses, on arrive à se trouver quelques spécialités. J’ai une passion depuis toujours qui est la réhabilitation lourde. Aujourd’hui cette activité fait la force du groupe Pierre Nallet Immobilier et nos références sur Lyon sont maintenant significatives. On se rappelle bien évidemment du Comoedia, du Central Ampère avec mon regretté ami Roger Caille, on a fait de la transformation d’un immeuble Pailleron en une résidence hôtelière le "Park Hermes" à Villeurbanne. Actuellement on réalise l’opération "City Saône" dans le 9eme arrondissement. On traite tous les volets de l’Immobilier ; on pourrait même faire du lotissement demain matin ; on fait du logement dédié, mais on a un rôle important sur la réhabilitation lourde. Notre réputation reconnue nous vaut d’être très régulièrement associé sur des opérations réalisées par nos confrères.

Lyon Events : Aujourd’hui quel est le chiffre d’affaires du groupe ?
Pierre Nallet : C’est pour cette année 30 millions d’euros hors taxes avec 10 collaborateurs.

Lyon Events : Seulement 10 collaborateurs, cela suffit pour gérer le volume de travail ?
Pierre Nallet : Oui dans ma conception car je suis persuadé qu’il faut prendre le savoir-faire là où il se trouve. Notre rôle c’est d’être des ensembliers et des généralistes. Nous n’avons pas besoin d’être nombreux car nous utilisons les compétences extérieures et nous avons des directeurs d’opérations qui sont de véritables généralistes de la construction et qui savent mener à bien les opérations. 

Lyon Events : Pourquoi rester sur Lyon ?
Pierre Nallet : Pierre Nallet Immobilier a rejoint le Groupe Cardinal présent sur Paris, Lyon, Marseille, Megève.. A travers Cardinal nous sommes présents sur les centres de profit importants. Néanmoins, à titre personnel, je pense qu’il vaut mieux être le meilleur sur ses terres que le plus mauvais chez les autres. Mon relationnel étant lié à celui de ma famille essentiellement sur Lyon et le Grand Lyon, je pense qu’il y a largement de quoi fournir du travail à l’ensemble de mes collaborateurs sur notre région. Il existe bien sûr des opérations extérieures mais cela ne représente qu’une petite partie de mon activité.

Lyon Events : Et les objectifs ?
Pierre Nallet : Sans faire du pessimisme, c’est déjà de traverser la crise; ensuite c’est de poursuivre nos réhabilitations lourdes qui sont notre référence principale avec un rêve qui serait de réaliser une très grosse opération sur Paris et cela par passion du mêtier. Et puis ensuite, pourquoi pas se renforcer avec un partenaire de notoriété nationale ou internationale.

Lyon Events : On connaît Pierre Nallet pour son envie de se diversifier. Comment expliquez-vous cela ?
Pierre Nallet : Ma diversification est très étendue. En premier lieu il y a tout ce qui concerne le caritatif et je considère qu’il faut aider les autres surtout quand on a la chance d’être en bonne santé et de gagner un peu d’argent. Et puis je me diversifie car je pense qu’il ne faut pas se scléroser en restant la "tête dans le guidon" dans son travail. Donc j’ai toujours 20 à 30 % de mon temps qui est consacré à cette diversification qui vient pour la plupart du temps des rencontres humaines. On me prête le fait de connaître beaucoup de monde. A force de rencontrer des gens, ces derniers vous font part de projets ou d’idées qu’ils voudraient développer. J"écoute attentivement, parfois je suis convaincu, parfois non, et je décide d’investir à leurs côtés. C’est de là que vient ma diversification.

Lyon Events : Et la vie de famille ?
Pierre Nallet : C’est simple. Les règles sont quasiment écrites. Déjà je débranche tout, tous les vendredi à 18 heures au plus tard et jusqu’au lundi 8 heures. Trois fois par semaine j’essaye de rentrer assez tôt à la maison pour rester un peu en famille et le matin je suis présent pour emmener ses enfants à l’école et je passe le maximum des vacances en famille. Cette conduite je la tiens depuis 15 ans, c’est l’âge de mon fils ainé, et je n’en déroge pas.

Propos recueillis par PPM